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依据公安相关部分发布的数据显现，截止到2020年年末，我国独身人口数量现已超越2.4亿人，占到了总人
依据公安相关部分发布的数据显现，截止到2020年年末，我国独身人口数量现已超越2.4亿人，占到了总人口的17.14，创前史新高，并且独身人口还在继续添加。其实在现实生活中咱们也能感触得到，那就是现在咱们身边的大龄独身青年越来越多，身边的年轻人成婚也越来越晚。咱们爸爸妈妈那一辈人，大多数都是20左右就成婚了，而现在30岁了还没成婚的年轻人大有人在。那是什么原因形成现在的年轻人成婚越来越晚，乃至不愿意成婚了呢？
其实原因有许多，例如现在年轻人婚姻观念的改动、学历的越来越高，但笔者以为最首要仍是现在的高房价。依据相关数据显现，在2021年我国前100城的房价收入比是12，也就是说一个年轻人想靠自己在一个大点的城市买房需求不吃不喝12年才干完结方针。并且这仍是我国前100城的均匀房价收入比，假如是一些一线城市，例如北京、上海、广州等城市，房价收入比更是在30左右。因而虽然这两年房价有所回落，但生活在城市的年轻人买房依然困难，并且越兴旺的城市买房越困难。
而现在许多时分房子都是许多年轻人成婚的必需品，关于许多男性来说，没有房子很难找到成婚的目标。因而买房难直接增大了许多年轻人成婚的难度，这也是现在城市独身青年越来越多的首要原因之一（越大的城市独身青年越多）。
另一方面高房价除了添加现在年轻人成婚的难度以外，也让房子成了许多家庭最首要的财富。依据央行发布的数据显现，我国乡镇家庭的财富散布，其间房产占有超越70%。所以关于许多家庭来说，房子是他们最重要的财富。
正由于房子的价值过高，形成许多配偶在离婚时，“房产”也就成了离婚后两边必争的产业。许多夫妻乃至由于房产的切割问题而闹到法院，形成原本现已四分五裂更是落井下石，假如家里有孩子的话，对孩子的损伤也十分大。依据《婚姻家事法令服务行业白皮书》中的数据显现：在许多夫妻离婚时发生的胶葛中，房产切割问题占比85.2%，子女抚育问题占比70.5%，夫妻债款问题占比52%。从这份数据中咱们能够看出，由于房价过高，房产切割成了许多夫妻离婚时发生胶葛的首要原因之一。
为了防止发生不必要的胶葛，在新的《民法典》关于夫妻离婚后房产切割问题给出了新的规则，“新规下”夫妻离婚后不必再为房产争，都给出清晰的规则。新规关于房产切割问题首要分成了三大模块：婚前所购房产、婚后所购房产和承继或许爸爸妈妈赠与所得房产：
婚前所购房产离婚后怎样切割要分3种状况：①婚前全款所购房产（或许借款现已还清），并且只挂号在一方名下，这个时分这套房产就归于个人产业，离婚后另一方无权切割。但假如成婚时房产证上加上了对方的姓名，此刻则以为一方以成婚为意图无条件赠与对方一半，离婚后两边要均匀切割。
②婚前仅仅支付了首付借款买房，并且房子只挂号一方名下，婚后夫妻两边一同承当房贷，则房子的首付数据个人产业，离婚后归一方一切，婚后一同还贷部分和增值部分，离婚后均匀切割。假如成婚挂号时加上对方的姓名，相同相当于以成婚为意图把首付的一半赠予对方，离婚后房产平分。
③房产是婚前两边一同出资，并且房子挂号在两边名下，归于一同产业，离婚后不考虑出资状况均匀切割。假如两边出资，房子只挂号在一方名下，假如是在两边同居期间购买，则视为一同产业进行处理，假如对错同居期间则依据详细出资状况分配。
许多夫妻成婚前并没有买房，成婚后不管是谁买的房子，不管房子挂号在谁的名下，这个时分这套房子都归于夫妻一同产业，离婚后需求均匀切割。例如老张是一个公司老板，妻子和老张成婚后不再作业，在家做起了全职太太，婚后老张用自己挣的钱买了一套房产并且只挂号在老张名下。虽然这套房是靠老张的收入购买，但依然归于夫妻一同产业，离婚后要均匀分配。由于法令规则，夫妻婚后所得产业都归于婚后产业，不管哪一方取得的产业。
承继或许爸爸妈妈赠予所得房产也要分两种状况：①承继或许爸爸妈妈赠予的房产是婚前所得，这个时分这套房产归于夫妻一方的私有产业，离婚后另一方无权切割。
②承继或许爸爸妈妈赠予的房产是婚后所得，这种状况仍是要看被承继人或许爸爸妈妈的志愿，假如被承继人和爸爸妈妈清晰表明这套房仅仅给与夫妻两边的一方，那么这套房就归于夫妻一方的私有产业，离婚后另一方无权切割。假如被承继人和爸爸妈妈没有清晰表明是赠予夫妻的一方或许清晰指出是赠予夫妻两边，那么这个时分这套房产就归于夫妻一同产业，离婚后夫妻两边均匀切割。
除了以上三种状况以外，还有一个一种状况那就乡村宅基地自建房离婚后该怎么切割。《民法典》中清晰规则宅基地产权归于团体，个人只要使用权，因而夫妻离婚后不能对宅基地自建房进行切割。但假如房子是婚后所建，没有分到房子的一方最初在建房的时分付出了尽力和资金，离婚后得到房子的一方要恰当给予没有得到房子的一方必定的补偿。
整体来说新的《民法典》关于夫妻离婚后的规则仍对错常合理的，防止了发生一些胶葛，也防止了一些不法分子经过“闪婚”、“骗婚”等手法骗得另一半房产状况。
